Qiymətləndirmə

Düzgün qiymətləndirmənin əmlak satışında rolu ...

Daşınmaz əmlakı satışa çıxarmazdan əvvəl, birinci və vacib bilməli olduğumuz əsas məsələ, əmlakın düzgün bazar qiymətinin təyin olunmasıdır. Mülk sahiblərinin şəxsi mülklərini qiymətləndirən zaman, bir çox psikoloji və yan təsirlərə görə, düzgün bazar araşdırması edərək, real bazar qiymətini təyin etməyə imkan vermir.

Əmlakın satışa çıxmazdan öncə düzgün qiymətinin təyin olunması, vaxt, vəsait (pul) itirmədən zamanında satılmasına köməklik etmiş olur.

Beynəlxalq qiymətləndirmə standartlarına əsasən, əmlak qiymətləndirən zaman bu 4 yanaşmadan aktiv istifadə olunur.

- Müqayisəli yanaşma,
- Xərc yanaşması,
- Gəlir yanaşması,
- Əlavə dəyər yaratmaqla